1 2 3 4 5
中央商务区建设专题 当前位置:首页  »  中央商务区建设专题  
中央商务区南大门明年年中建成 功能比泉城广场多
发布日期: 2018-01-03

齐鲁1.png

南大门明年年中开启,功能比泉城广场还多

二钢老厂将变身为文化服务中心

20176月,中央商务区南大门正式施工。建成后将为周边超高层提供交通以及停车服务,同时能够与轨道交通实现无缝衔接,其功能比泉城广场还全面、先进。按照工程进度,南大门将于2019年年中完工。为留住老济南的记忆,中央商务区专门保留了二钢部分老车间,将改建为记录济南发展的文化服务中心。

“南大门”正进行土方开挖

2019年年中正式投入使用

据了解,中央商务区公共空间地下开发项目主要包括南入口、中央地下广场和北区地下广场项目。其中,南入口项目已于20176月份进场施工。1129日上午,记者探访了正在施工中的“南大门”。

记者在现场看到,南大门南接经十路,目前还是一个南北长232米、东西宽约80米的大坑。南大门施工单位中建三局集团有限公司相关负责人告诉记者,南大门位于中央商务区最南端,南接经十路,全称为“中央商务区南区地下广场项目”,目前正进行土方开挖和基坑支护。

记者注意到,沿基坑周边设置了诸多PVC围挡,将施工工地整体围了起来。施工现场出入口、场内道路、办公生活区、加工区、料场等均进行了硬化处理,在主施工道路两侧及基坑周边也设置有喷淋系统及雾炮,工地周围也设置有扬尘治理宣传标语、组织结构等宣传牌。

南区地下广场项目位于经十东路以北、解放东路以南,纵四路与纵五路之间绸带公园地下,作为中央商务区的南大门,总建筑面积约3.85万平方米,大部分为地下二层,局部地下三层。

目前基坑开挖最深处达到十八米,与东西两侧在建的中弘广场和华润地下车库以及轨道交通处于同等标高。“南入口从20176月份开始施工,按照进度,2018年还建不完,我们的合同工期一直要到2019年年中,但是如果华润和中弘开业,至少要满足地面交通要求。”上述负责任人表示。

南大门与地铁无缝对接

功能比泉城广场还要多

说起南大门的定位和功能,中建三局集团有限公司相关负责人表示:“南大门东侧是中弘,西侧是华润,项目定位就是为入驻的企业提供交通以及人流疏散的配套服务,兼有地下停车、餐饮以及商业等使用功能。”

记者了解到,南大门最深的地方不到20米,与地铁、中弘广场地下标高相同,就是为了解决交通问题。此外,南大门靠近地铁环线“历下广场”站,能有效解决人流的聚散问题。市民选择下去乘地铁或者出来坐公交都行。还有就是停车功能,将来车停在地下车库,可以直接换乘地铁。同时还提供商业餐饮以及其他配套服务,类似于其他城市的大型地铁站。

上述负责人表示,南大门附近有规划了纵四路和纵五路,都是为中弘和华润项目配套服务,而且未来和平路东延将对接中央商务区。每个超高层楼下都有自己的出入口,两边的商业项目能够跟地铁联系到一块。

南大门东侧是规划的地铁环线项目,南大门建成后将与地铁相连,非常类似于大型的地铁换乘站。此外,南大门地下还有308个停车位,南大门建成后将与中弘广场及地铁无缝连接,发挥纽带作用,将会使区域内商业和设施整合成统一的整体。

此外,南大门还兼有地上景观功能,其地上就是规划中的绸带公园,建成后将与绸带公园融为一体,因此在这方面它比泉城广场功能更多、更全面。泉城广场仅仅是为解决简单的人流疏导,而南大门则是把几大商业项目有机连成整体。

二钢老厂“焕然一新”

旋转楼梯为山东最大

城市的发展不能忘却古老的记忆,现代的中央商务区如果没有历史积淀,也不是完整的商务区。为了留下城市发展的记忆,在中央商区建设中,济钢二分厂(二钢)的一个车间被保留了下来。

20156月,济南中央商务区(CBD)建设启动,二钢在拆迁范围之内,中型轧钢厂开始停产搬迁。20163月,随着中型轧钢厂最后一批钢材加工完成,二钢完成了它的历史使命。

拆除过程中,可以保留下来的骨架均被标注保留了下来,20167月,1970年建的轧钢车间被保留下来。该车间主体南北总长度246米,东西跨度21米。

29日上午,记者在中央商务区文化服务中心项目的施工现场看到,中轧厂标志性的红砖墙被保留了下来,内部已空,为了支撑墙体,施工人员正在做结构加固工作,包括柱间支撑、垂直支撑以及地下室的支护等,一些原有墙面也进行了重新粉刷。

此外,钢厂外面正在建设一部旋转楼梯,通体金属结构,将来还要建玻璃幕墙。现场施工人员告诉记者,楼梯高约全高20.1米,直径6米多,是全省最大的室外旋转楼梯,登上楼梯上面还有观光平台,整个CBD全貌可尽收眼底。

老厂房成首栋公共建筑

打造成CBD文化服务中心

1229日,记者从济南城市投资集团了解到,保留下来的老厂房将改造成济南CBD第一栋具有文化属性的公共建筑——CBD文化服务中心,其周边还将建设钢厂公园。文化服务中心项目位于天辰大街以南,新泺大街以北,茂岭三号路以西,茂岭二号路以东的济南中央商务区的钢厂公园内。

该项目总占地面积为41644平方米,其中文化服务中心建筑占地面积5600平方米,广场占地16584平方米,绿地面积17460平方米,景观水面占地2000平方米,项目总建筑面积为8492平方米,其中地上建筑面积7235平方米,地下建筑面积为1257平方米。

“项目建设拟保留原济钢二厂西侧的轧钢车间,基本保留原厂房的结构体系,尽可能地还原和传承老厂房所蕴含的历史价值和文化意义,同时融入适应中央商务区发展的新功能。”山东建工集团项目负责人告诉记者。

此外,文化服务中心就位于绸带公园内,作为未来规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务的场所。二钢轧钢车间将会再次成为济南历史性的地标建筑,继续见证济南跨越式发展。(信息来源:齐鲁晚报)

 
版权所有:吉祥坊欺诈官方网站
联系电话:0531-67989511 地址:济南市历下区经十路10567号 邮编:250101
正常浏览本网站建议浏览器为IE6.0以上版本,屏幕分辨率设为1024×768像素
鲁ICP备09085213号